Er bygget ditt klart for fremtiden?

Sjekkliste for eiendomsbesittere

Denne sjekklisten hjelper eiendomsbesittere med å strukturere og effektivisere sitt bærekraftsarbeid.

Hvor ofte bør dette gjøres? For å sikre at bygget er rustet for fremtiden, bør denne sjekklisten gjennomgås minst én gang i året. Endringer i regelverk, teknologi og leietakernes forventninger skjer raskt, og regelmessig evaluering gjør det enklere å holde seg oppdatert og ta gode beslutninger. I tillegg kan en halvårlig gjennomgang av sentrale strategiske områder som energi, vedlikehold og finansiering bidra til å identifisere forbedringsmuligheter og kostnadsbesparelser i tide.

I. Strategi og kontinuerlig forbedring

☐ Sett SMART*-mål ?
☐ Identifiser forbedringsområder og kostnadsbesparelser. 
☐ Er det iverksatt tiltak for kompetansehevig og samarbeid?
☐ Er det iverksatt system/rutiner for oppfølging av mål og strategi.

II. Regulatoriske krav og finansiering

☐ Er du kjent med CSRD, taksonomien og hvordan de påvirker byggets verdi?
☐ Har du systemer for innsamling og rapportering av bærekraftsdata?
☐ Er energimerking og annen dokumentasjon oppdatert?
☐ Kvalifiserer bygget for grønne lån eller bedre finansieringsvilkår?
☐ Har du dialog med banken om bærekraft og lånebetingelser?

III. Klimarisiko og energieffektivitet

☐ Har du vurdert risiko for ekstremvær og implementert tilpasningstiltak?
☐ Er ventilasjon, isolasjon og overvannshåndtering evaluert?
☐ Har du oversikt over energiforbruket og vurdert om det bør iverksettes tiltak?
☐ Er fornybare energikilder vurdert?
☐ Er det rutiner og systemer på plass for vedlikehold av tekniske anlegg, og følges dette opp?

IV. Sirkulær økonomi og avfallshåndtering

☐ Er det system for kildesortering og gjenvinning?
☐ Brukes miljøvennlige materialer ved vedlikehold og oppgraderinger?
☐ Er gjenbruk av materialer vurdert?
☐ Er leietakere involvert i bærekraftige avfallsløsninger?
☐ Er det iverksatt tiltakt for å redusere unødvendig ressursbruk og avfall?

V. Digitalisering og systemer

☐ Er digitale verktøy implementert for å måle byggets miljøpåvirkning, inkludert energi, vann og avfall?
☐ Brukes digitale løsninger for å analysere byggets bærekraftsprestasjoner og identifisere muligheter for forbedringer?
☐ Er det systemer på plass for å rapportere bærekraftige resultater og oppdaterte data på energi- og ressursforbruk?

VI. Leietakernes forventninger

☐ Tilbys elbillading, sykkelparkering og fleksible arealer?
☐ Gjennomføres det regelmessige leietakerundersøkelser for å kartlegge behov og forventninger til inneklima, trivsel og bærekraftige løsninger?
☐ Kommuniseres byggets bærekraftsarbeid tydelig?
☐ Er det lagt til rette for delingstjenester som felles møterom, utstyr eller bil- /sykkeldeling?
☐ Er det etablert leieavtaler som fremmer energieffektivitet og bærekraftige valg?

Ved å bruke denne sjekklisten kan du ta de nødvendige stegene for å sikre at bygget ditt er forberedt på fremtidens krav og muligheter. Fra Varigs perspektiv handler bærekraft om å gjøre byggene mer miljøvennlige, redusere kostnader for leietaker og øke byggets verdi. Dermed gir regelmessig evaluering og justering av strategiene muligheter for å optimalisere driften, forbedre byggets attraktivitet og sikre bedre finansieringsvilkår. Med de rette verktøyene og en helhetlig tilnærming er du godt rustet til å møte fremtiden.

*(Spesific, Measurable, Assignable, Realistic and Time-related)

Skrevet av Trine Knutsen